1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
浦安市
57.8万円/㎡
前年比-3.1%
日神パレステージ新浦安
千葉県浦安市富岡一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩16分
2002年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
32.5
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
4,076万円
63.8万円/㎡
2,870
3,674
4,478
5,283
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,478万円
57.5万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月14日
日神パレステージ新浦安
4,780万円（74.9万円/㎡）/ 6階 / 63.86㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 74.9万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 78.0万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 60.0万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,080万円 | 52.5万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 78.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,780万円 | 61.5万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 66.7万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,500万円 | 57.6万円 | 3階 | 78.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,498万円 | 67.2万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,680万円 | 69.9万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,780万円 | 71.4万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 4,580万円 | 58.6万円 | 3階 | 78.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/08 | 4,080万円 | 60.6万円 | 5階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 4,800万円 | 61.4万円 | 3階 | 78.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 4,580万円 | 67.4万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/04 | 4,980万円 | 63.7万円 | 1階 | 78.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/26 | 5,080万円 | 65.0万円 | 1階 | 78.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/26 | 5,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 78.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/27 | 5,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 78.16㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 日神パレステージ新浦安 浦安市富岡一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.86㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/03 | テラーサ新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/28 | レクセルマンション新浦安第3 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅分 | 4,460万円 | 57.1万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/22 | ローズガーデン舞浜六番館 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴァンクールラフィネ舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/20 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/10 | パセオ舞浜イースト 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅18分 | 5,280万円 | 72.3万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/27 | モアグランデ浦安レジデンス 浦安市堀江五丁目 | 浦安駅14分 | 3,580万円 | 62.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,690万円 | 68.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2022/12/14 | ライオンズマンション舞浜第2 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅15分 | 4,498万円 | 59.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,990万円 | 56.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | ステイツ舞浜 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅13分 | 5,180万円 | 70.6万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、浦安市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は浦安市の平均と比較して29.6%割高です。
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